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Studio proche vieux port refait à neuf
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE – STUDIO RÉNOVÉ – REZ-DE-CHAUSSÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Au cœur du très recherché centre historique de La Ciotat, découvrez ce charmant studio situé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de toutes les animations qui font le dynamisme de la ville.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant des années 1900, ce bien a récemment bénéficié d’une rénovation soignée, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagé, pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement maîtrisé.
Le studio dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d’un espace buanderie, un véritable atout au quotidien et particulièrement appréciable pour un logement de cette superficie.
Chaque espace a été intelligemment conçu afin d’optimiser les volumes et de conjuguer confort, fonctionnalité et praticité.
Les parties communes récemment rénovées et parfaitement entretenues viennent compléter les prestations de ce bien et contribuent au charme de cette petite copropriété.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
Autre atout majeur pour un investisseur : l’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé jusqu’en mai 2027.(bail dénoncé pour libérer le bien en mai 2027)
Vous bénéficiez ainsi d’un investissement avec une location déjà en place, permettant de disposer de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en profitant d’un emplacement particulièrement recherché.
Grâce à sa situation au cœur du centre historique, à proximité immédiate du Vieux-Port et des principaux lieux de vie et d’attractivité de La Ciotat, ce studio présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif patrimonial.
Un bien rénové, un emplacement recherché et une location déjà en place : une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
FEOLA Cécile – SAJATIM
📞 06 16 32 40 91
Une belle opportunité d’investissement au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat.
Au cœur du très recherché centre historique de La Ciotat, découvrez ce charmant studio situé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de toutes les animations qui font le dynamisme de la ville.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant des années 1900, ce bien a récemment bénéficié d’une rénovation soignée, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagé, pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement maîtrisé.
Le studio dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d’un espace buanderie, un véritable atout au quotidien et particulièrement appréciable pour un logement de cette superficie.
Chaque espace a été intelligemment conçu afin d’optimiser les volumes et de conjuguer confort, fonctionnalité et praticité.
Les parties communes récemment rénovées et parfaitement entretenues viennent compléter les prestations de ce bien et contribuent au charme de cette petite copropriété.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
Autre atout majeur pour un investisseur : l’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé jusqu’en mai 2027.(bail dénoncé pour libérer le bien en mai 2027)
Vous bénéficiez ainsi d’un investissement avec une location déjà en place, permettant de disposer de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en profitant d’un emplacement particulièrement recherché.
Grâce à sa situation au cœur du centre historique, à proximité immédiate du Vieux-Port et des principaux lieux de vie et d’attractivité de La Ciotat, ce studio présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif patrimonial.
Un bien rénové, un emplacement recherché et une location déjà en place : une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
FEOLA Cécile – SAJATIM
📞 06 16 32 40 91
Une belle opportunité d’investissement au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Surface au sol
- Salle d'eau
- Étage
- Construction
- État intérieur
- Cuisine
- Nombre d'étages du bâtiment
- Localisation
- Référence
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 8216337990001
RCP 8216337990001
