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T2 rez-de-chaussée
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE – T2 DE CHARME 37 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLIMATISÉ
Au cœur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce charmant T2 d’environ 37 m², entièrement rénové avec goût et climatisé, situé dans un immeuble de caractère à la façade soigneusement entretenue.
Idéalement niché dans une rue authentique et pleine de charme, à seulement quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie ciotadenne à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie voûtée, véritable atout de ce bien atypique. Ses volumes, son architecture authentique et son ambiance chaleureuse lui confèrent un charme tout particulier.
L’espace nuit a été aménagé en second jour et est élégamment séparé de la pièce de vie par une cloison semi-vitrée. Cette configuration originale crée une atmosphère intimiste et cosy, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace de la pièce principale.
La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Une salle d’eau contemporaine avec toilettes complète ce bien, avec une belle douche à l’italienne et des prestations aux lignes sobres et actuelles.
Climatisation, rénovation soignée et agencement optimisé font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement au cœur du centre historique de La Ciotat permet de profiter pleinement du charme de la ville, de son patrimoine, de ses ruelles pittoresques, de son Vieux-Port et de ses nombreux commerces et restaurants, le tout accessible à pied.
Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, notamment saisonnier, grâce à la proximité immédiate du Vieux-Port et des principaux centres d’intérêt de La Ciotat.
LES ATOUTS
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
FEOLA Cécile – SAJATIM
Au cœur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce charmant T2 d’environ 37 m², entièrement rénové avec goût et climatisé, situé dans un immeuble de caractère à la façade soigneusement entretenue.
Idéalement niché dans une rue authentique et pleine de charme, à seulement quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie ciotadenne à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie voûtée, véritable atout de ce bien atypique. Ses volumes, son architecture authentique et son ambiance chaleureuse lui confèrent un charme tout particulier.
L’espace nuit a été aménagé en second jour et est élégamment séparé de la pièce de vie par une cloison semi-vitrée. Cette configuration originale crée une atmosphère intimiste et cosy, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace de la pièce principale.
La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Une salle d’eau contemporaine avec toilettes complète ce bien, avec une belle douche à l’italienne et des prestations aux lignes sobres et actuelles.
Climatisation, rénovation soignée et agencement optimisé font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement au cœur du centre historique de La Ciotat permet de profiter pleinement du charme de la ville, de son patrimoine, de ses ruelles pittoresques, de son Vieux-Port et de ses nombreux commerces et restaurants, le tout accessible à pied.
Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, notamment saisonnier, grâce à la proximité immédiate du Vieux-Port et des principaux centres d’intérêt de La Ciotat.
LES ATOUTS
- T2 d’environ 37 m²
- Entièrement rénové
- Climatisé
- Belle pièce de vie voûtée
- Espace nuit séparé par une élégante cloison semi-vitrée
- Cuisine aménagée
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
- Immeuble de caractère
- Centre historique
- Vieux-Port, commerces et restaurants à proximité immédiate
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
FEOLA Cécile – SAJATIM
Caractéristiques techniques
- Chauffage
- Climatisation
- Surface au sol
- Séjour
- Chambres
- Salle d'eau
- WC
- Construction
- Ameublement
- Vue
- Localisation
- Référence
Détail des pièces
- Salon et coin cuisine20,86 m²
- Salle d'eau et toilettes3,76 m²
- Coin nuit9,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 8216337990001
RCP 8216337990001
