+ de photos
superbe T3 de 75 m² avec TERRASSE de 22 m²
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
LA CIOTAT – Superbe T3 de standing avec terrasse de 22 m², vue dégagée
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de standing .
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations contemporaines et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, un vaste hall avec un grand placard aménagé vous accueille et dessert une élégante pièce de vie de 32 m², où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de plus de 22 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, parfaitement au calme, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
Les atouts de ce bien :
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de standing .
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations contemporaines et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, un vaste hall avec un grand placard aménagé vous accueille et dessert une élégante pièce de vie de 32 m², où le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de plus de 22 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, parfaitement au calme, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
Les atouts de ce bien :
- Résidence sécurisée de standing (2018)
- Appartement traversant, lumineux
- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m²
- Grande terrasse de plus de 22 m²
- Vue panoramique sur les collines
- Deux chambres au calme, sans vis-à-vis
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Nombreux rangements
- Place de stationnement extérieure privative idéalement située devant l'entrée de la résidence .
- Il est possible d'acquérir un garage en sus au prix de 30 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage
- Piscine
- Climatisation
- Séjour
- Surface terrasse
- Chambres
- Salle d'eau
- WC
- Étage
- Construction
- État intérieur
- Cuisine
- Vue
- Exposition
- Stationnement extérieur
- Cave
- Nombre d'étages du bâtiment
- Localisation
- Référence
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
