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appartement T4 rénové de 132 m², à 2 pas de la MER
478 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.82 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Haut de Villa T4/5 en Duplex à Fontsainte, La Ciotat – Proche Mer
Dans le quartier prisé de Fontsainte, à seulement deux pas de la mer, découvrez ce superbe haut de villa T4/5 en duplex, rénové avec goût, offrant 103 m² (Loi Carrez) et 132 m² au sol, avec un jardinet privatif. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement spacieux allie confort et cadre de vie exceptionnel.
Descriptif :
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible intégrée au sol, garantissant un confort thermique toute l’année.
Points forts :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et proximité avec la mer. Contactez-nous pour une visite !
Dans le quartier prisé de Fontsainte, à seulement deux pas de la mer, découvrez ce superbe haut de villa T4/5 en duplex, rénové avec goût, offrant 103 m² (Loi Carrez) et 132 m² au sol, avec un jardinet privatif. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement spacieux allie confort et cadre de vie exceptionnel.
Descriptif :
- Espace de vie : Une lumineuse véranda avec aperçu mer mène à un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d’environ 43 m², baigné de lumière et parfaitement agencé pour la convivialité.
- Chambres : Trois chambres confortables, dont deux situées à l’étage, idéales pour accueillir une famille.
- Salles de bains : Deux salles de bains modernes et fonctionnelles, offrant un confort optimal.
- Une véranda, une petite terrasse et un jardinet privatif pour profiter des beaux jours.
- Deux places de stationnement incluses.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible intégrée au sol, garantissant un confort thermique toute l’année.
Points forts :
- Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
- Cadre paisible et résidentiel, parfait pour une vie au calme proche de toutes commodités.
- Espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et proximité avec la mer. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage
- Piscine
- Climatisation
- Surface au sol
- Chambres
- Salle d'eau
- WC
- Étage
- Construction
- Vue
- Exposition
- Stationnement extérieur
- Nombre d'étages du bâtiment
- Localisation
- Référence
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
