Offre bienvenue
Duplex T4 de 93 m²
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Vendre – T4 Neuf de 93 m² avec Terrasse et Jardin – La Ciotat, Quartier Garoutier
Découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, au cœur du quartier prisé de Garoutier à La Ciotat. Disponible fin 2025, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
🔹 Séjour/Cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Est
🔹 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²)
🔹 Salle de bain + salle d’eau avec douche
🔹 wc indépendants
🔹 Jardin privatif de 12,5 m²
Prestations et confort :
✅ 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge
✅ Chauffage & rafraîchissement d’air par pompe à chaleur
✅ Normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique
✅ Carrelage 60x60 au choix de l’acquéreur
✅ Volets roulants électriques
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, au cœur du quartier prisé de Garoutier à La Ciotat. Disponible fin 2025, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
🔹 Séjour/Cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Est
🔹 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²)
🔹 Salle de bain + salle d’eau avec douche
🔹 wc indépendants
🔹 Jardin privatif de 12,5 m²
Prestations et confort :
✅ 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge
✅ Chauffage & rafraîchissement d’air par pompe à chaleur
✅ Normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique
✅ Carrelage 60x60 au choix de l’acquéreur
✅ Volets roulants électriques
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Les points forts du bien
- Loggia, terrasse, jardin orientation SE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2025
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ciotat 13600
- Référence341MANdarine
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
