Offre bienvenue
Duplex T4 de 93 m² en ROOF TOP
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LA CIOTAT À Vendre – T4 de 93 m² avec Terrasse sur le TOIT de 54 m²
Découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² situé au 3ᵉ et DERNIER étage d’une résidence de standing, au cœur du quartier prisé de Garoutier à La Ciotat., ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
🔹 Séjour/Cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Est
🔹 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²)
🔹 Salle de bain + salle d’eau avec douche
🔹 wc indépendants
🔹TOIT TERRASSE DE 54 m² + Jardin privatif de 12,5 m²
Prestations et confort :
✅ 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge
✅ Chauffage & rafraîchissement d’air par pompe à chaleur
✅ Normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique
✅ Carrelage 60x60 au choix de l’acquéreur
✅ Volets roulants électriques
FRAIS D'ACHAT OFFERTS
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
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Caractéristiques du bien :
🔹 Séjour/Cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée Sud-Est
🔹 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²)
🔹 Salle de bain + salle d’eau avec douche
🔹 wc indépendants
🔹TOIT TERRASSE DE 54 m² + Jardin privatif de 12,5 m²
Prestations et confort :
✅ 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge
✅ Chauffage & rafraîchissement d’air par pompe à chaleur
✅ Normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique
✅ Carrelage 60x60 au choix de l’acquéreur
✅ Volets roulants électriques
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Les points forts du bien
- Loggia, terrasse, jardin orientation SE
Caractéristiques techniques
- Chauffage
- Climatisation
- Séjour
- Surface terrasse
- Chambres
- Salle d'eau
- WC
- Étage
- Construction
- Vue
- Exposition
- Stationnement intérieur
- Nombre d'étages du bâtiment
- Localisation
- Référence
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
