SUPERBE T4 EN ROOF TOP dans résidence avec PISCINE
1 450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier
Superbe VILLA SUR LE TOIT, T4 de standing en 2eme et dernier étage – Domaine sécurisé avec parc et piscine
Dans le très recherché quartier du Baguier, au cœur d’un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 en roof top de 163 m² en2eme et DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Des volumes élégants et lumineux
L’appartement se compose de :
✨ À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !
Superbe VILLA SUR LE TOIT, T4 de standing en 2eme et dernier étage – Domaine sécurisé avec parc et piscine
Dans le très recherché quartier du Baguier, au cœur d’un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 en roof top de 163 m² en2eme et DERNIER ETAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Des volumes élégants et lumineux
L’appartement se compose de :
- Un spacieux séjour / cuisine de 76,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur 2 grandes TERRASSES SUD et OUEST de 54 et 39 m²
- Une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, dressing de 30 m²
- Deux autres chambres de 17 et 16 m²
- Une seconde salle d’eau
- wc séparés
- Un cellier en arrière-cuisine, 2 dressing pratiques et discrets, non comptés dans la superficie
- Climatisation réversible gainable
- Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
- Trois stationnements en sous-sol inclus
- à réserver disponible en janvier 2028
✨ À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !
Les points forts du bien
- VUE PARC ET MER PANORAMIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Surface au sol188 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- CuisineNue
- VueMer
- ExpositionSud
- IsolationRE2025
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceDOM.AMBROISE201
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
