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LES LONES T4 de 85 m² VUE MER ET JARDIN
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
🌊 À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier Les Lônes
T4 de 85 m² avec extérieur de 50 m² – APERCU MER, À 200 m de la plage de Bonnegrâce
Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, dans le quartier prisé des Lônes, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 85 m² (75 m² LC), au calme, tout en étant à deux pas du bord de mer et de toutes les commodités.
Descriptif :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, ce bien traversant et fonctionnel se compose de :
✔️ Local à vélos collectif
✔️ Stationnement libre dans la résidence fermée
✔️ Emplacement rare à deux pas des commerces, restaurants et du littoral
✔️ Petite copropriété au calme
💡 Un bien complet, alliant confort de vie, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur le littoral méditerranéen.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
T4 de 85 m² avec extérieur de 50 m² – APERCU MER, À 200 m de la plage de Bonnegrâce
Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Bonnegrâce, dans le quartier prisé des Lônes, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 85 m² (75 m² LC), au calme, tout en étant à deux pas du bord de mer et de toutes les commodités.
Descriptif :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, ce bien traversant et fonctionnel se compose de :
- Un grand séjour (salon/salle à manger) de 30 m² avec accès à une loggia où est aménagée la cuisine (équipée de plaque induction et four )
- Deux chambres confortables avec placards intégrés,
- Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d’appoint,
- Une salle d’eau, toilettes indépendantes et rangements.
- petite loggia faisant office de buanderie,
- menuiseries alu et volets motorisés
- Un agréable espace extérieur de 50 m² avec jardinet, accessible par escalier privatif,
- Une cuisine d’été aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité,
- Une cave privative, idéale pour le bricolage ou le rangement.
✔️ Local à vélos collectif
✔️ Stationnement libre dans la résidence fermée
✔️ Emplacement rare à deux pas des commerces, restaurants et du littoral
✔️ Petite copropriété au calme
💡 Un bien complet, alliant confort de vie, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur le littoral méditerranéen.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMer
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140
- Référence930PLAGEBONNEGRACE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
