Coup de cœur
Local commercial entièrement rénové
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Conforme ERP : Oui
À vendre : Boutique rénovée avec emplacement premium – Centre-ville
Idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des parkings Central et du Casino, cette boutique de 35 m² vous séduira par son emplacement premium avec plus de 4 mètres de vitrine linéaire.
Entièrement rénové en août 2024, le local est prêt à accueillir votre activité sans aucun frais à prévoir :
Activités autorisées (bail en cours jusqu’en 2028) : large éventail incluant vente d’articles de sport, prêt-à-porter, décoration, bijouterie, jouets, ameublement, cosmétique, optique, papeterie, pharmacie, fleuriste, etc.
💶 Loyer annuel brut : 30.351,96 €
💡 Provision annuelle pour charges : 200,00 €
🔑 Une opportunité clé en main dans un quartier stratégique et vivant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 06.65.04.00.25
Idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des parkings Central et du Casino, cette boutique de 35 m² vous séduira par son emplacement premium avec plus de 4 mètres de vitrine linéaire.
Entièrement rénové en août 2024, le local est prêt à accueillir votre activité sans aucun frais à prévoir :
- Équipements neufs et aux normes : isolation, électricité, climatisation, éclairage (x28)
- Réserve fermée avec point d’eau et WC
- Enseigne et stores également rénovés
Activités autorisées (bail en cours jusqu’en 2028) : large éventail incluant vente d’articles de sport, prêt-à-porter, décoration, bijouterie, jouets, ameublement, cosmétique, optique, papeterie, pharmacie, fleuriste, etc.
💶 Loyer annuel brut : 30.351,96 €
💡 Provision annuelle pour charges : 200,00 €
🔑 Une opportunité clé en main dans un quartier stratégique et vivant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 06.65.04.00.25
Les points forts du bien
- Emplacement Premimum
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des parkings du Casino et Central
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationBandol 83150
- RéférenceVB002
