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maison T5 de 108 m² proche commodités
472 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.48 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 20 ca
À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat
Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-jardin :
Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement.
Atouts supplémentaires :
Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-jardin :
- Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison.
- Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l’agencement.
- Un wc séparé.
Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal.
- Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes.
Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les points forts du bien
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisinePartiellement équipée
- ExpositionSud
- Isolationdouble vitrage, combles isolés
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceLADAME
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
