+ de photos
CLOS DES PLAGES VILLA T5 des années 1930
748 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 a
Villa T5 au charme des années 30, avec T2 Indépendant à La Ciotat située en limite du Clos des Plages, dans le quartier prisé de Sainte Marguerite, cette magnifique villa est idéalement située à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable.
La villa a préservé son charme des années 30, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine indépendante équipée, wc et un bureau ou chambre de plain-pied, et un petit balcon extérieur,
à l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilettes, et une charmante terrasse sur le toit permet d'admirer l'environnement .
En rez du jardin arboré de 300 m² environ, arboré, l'atelier a été aménagé en T2 de 45 m² env avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau .
Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour et le T2 .
Cette villa allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités et des plages. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à La Ciotat .
tel 06 16 12 55 88
La villa a préservé son charme des années 30, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine indépendante équipée, wc et un bureau ou chambre de plain-pied, et un petit balcon extérieur,
à l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilettes, et une charmante terrasse sur le toit permet d'admirer l'environnement .
En rez du jardin arboré de 300 m² environ, arboré, l'atelier a été aménagé en T2 de 45 m² env avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau .
Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour et le T2 .
Cette villa allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités et des plages. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à La Ciotat .
tel 06 16 12 55 88
Les points forts du bien
- proximite plages et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ciotat 13600
- Référence8agnes
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
