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VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 24 ca
LE CASTELLET – MAISON DE CHARME T5 AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT
À proximité de Bandol, La Cadière-d’Azur et Saint-Cyr-sur-Mer – Entre Marseille et Toulon
Dans un environnement calme et recherché, en périphérie du charmant village du Castellet, découvrez cette belle villa indépendante T5 de 126 m², implantée sur un terrain d’environ 620 m², agrémenté d’une piscine et de plusieurs espaces extérieurs.
Alliant charme, volumes et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités.
UNE MAISON DE CARACTÈRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison, avec notamment pierres apparentes, belle porte en bois et cheminée à insert.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique séjour-cuisine de 53 m², lumineux et convivial, largement ouvert sur les extérieurs.
Une belle chambre de plain-pied de 18 m², avec sa salle d’eau privative et son accès extérieur, complète ce niveau.
Le séjour donne directement sur une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que sur le jardin exposé sud-ouest.
Une seconde terrasse exposée sud-est, équipée d’un barbecue, permet de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.
Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
À L’ÉTAGE
L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont 2 bénéficient d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
La maison dispose également de nombreux rangements, d’une alarme, de la fibre très haut débit et de la climatisation réversible dans une chambre.
UN STUDIO INDÉPENDANT DE 23 m²
Atout particulièrement intéressant : à l’extérieur de la maison, un studio indépendant d’environ 23 m² a été aménagé.
Il comprend une kitchenette, une salle d’eau et un wc.
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou envisager un complément de revenus selon votre projet.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT PROVENÇAL
Le terrain d’environ 620 m² accueille :
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique :
Avec ses beaux volumes, sa chambre de plain-pied, ses 3 chambres à l’étage, sa piscine, ses terrasses et surtout son studio indépendant, cette villa offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.
Une maison de charme à découvrir sans tarder au Castellet !
🎥 VISITE VIDÉO :
Voir la vidéo de présentation
LIEN VIDEO
https://vimeo.com/1153108804?fl=pl&fe=cm
📞 Renseignements et visites : 06 16 12 55 88
alarme, nombreux rangements
un atelier sous abri
fibre thd
des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire,
autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km )
plages à 15 mn en voiture
Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet.
À proximité de Bandol, La Cadière-d’Azur et Saint-Cyr-sur-Mer – Entre Marseille et Toulon
Dans un environnement calme et recherché, en périphérie du charmant village du Castellet, découvrez cette belle villa indépendante T5 de 126 m², implantée sur un terrain d’environ 620 m², agrémenté d’une piscine et de plusieurs espaces extérieurs.
Alliant charme, volumes et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités.
UNE MAISON DE CARACTÈRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison, avec notamment pierres apparentes, belle porte en bois et cheminée à insert.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique séjour-cuisine de 53 m², lumineux et convivial, largement ouvert sur les extérieurs.
Une belle chambre de plain-pied de 18 m², avec sa salle d’eau privative et son accès extérieur, complète ce niveau.
Le séjour donne directement sur une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que sur le jardin exposé sud-ouest.
Une seconde terrasse exposée sud-est, équipée d’un barbecue, permet de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.
Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
À L’ÉTAGE
L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont 2 bénéficient d’un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
La maison dispose également de nombreux rangements, d’une alarme, de la fibre très haut débit et de la climatisation réversible dans une chambre.
UN STUDIO INDÉPENDANT DE 23 m²
Atout particulièrement intéressant : à l’extérieur de la maison, un studio indépendant d’environ 23 m² a été aménagé.
Il comprend une kitchenette, une salle d’eau et un wc.
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou envisager un complément de revenus selon votre projet.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT PROVENÇAL
Le terrain d’environ 620 m² accueille :
- une piscine coque de 7 m ;
- une grande terrasse bois ;
- une seconde terrasse avec barbecue ;
- un car-port pour 2 véhicules ;
- un atelier sous abri ;
- un jardin exposé sud-ouest ;
- un store motorisé.
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique :
- Commerces de proximité à environ 100 m
- Écoles maternelle et primaire à proximité
- Collège et accès autoroutier à environ 5 minutes en voiture (3 km)
- Plages à environ 15 minutes en voiture
- À proximité de Bandol, La Cadière-d’Azur et Saint-Cyr-sur-Mer
- Situation idéale à mi-chemin entre Marseille et Toulon
Avec ses beaux volumes, sa chambre de plain-pied, ses 3 chambres à l’étage, sa piscine, ses terrasses et surtout son studio indépendant, cette villa offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral.
Une maison de charme à découvrir sans tarder au Castellet !
🎥 VISITE VIDÉO :
Voir la vidéo de présentation
LIEN VIDEO
https://vimeo.com/1153108804?fl=pl&fe=cm
📞 Renseignements et visites : 06 16 12 55 88
alarme, nombreux rangements
un atelier sous abri
fibre thd
des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire,
autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km )
plages à 15 mn en voiture
Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet.
Caractéristiques techniques
- Chauffage
- Ouvertures
- Piscine
- Climatisation
- Séjour
- Chambres
- Salle d'eau
- WC
- Construction
- État intérieur
- Cuisine
- Exposition
- Isolation
- Stationnement extérieur
- Cave
- Balcon
- Description de la piscine
- Niveaux (RDC inclus)
- Assainissement
- Toiture
- Localisation
- Référence
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
